Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 218 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 218 179 zł na 10 lat będzie kosztował 9 992 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 658 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 232 099 zł
| Cena: | 6 218 179,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 860 362,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 232 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 992 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 658 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 596 361 zł | 8% | 10 lat | 8 993 352 zł | 1 201 007 zł | 7 792 345 zł | 48 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 839 997 zł | 8% | 10 lat | 10 991 875 zł | 1 467 898 zł | 9 523 978 zł | 58 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 218 179 zł | 4% | 10 lat | 10 116 977 zł | 1 358 081 zł | 8 758 896 zł | 56 585 zł |
| Większy wkład własny | 6 218 179 zł | 18% | 10 lat | 9 719 014 zł | 1 282 468 zł | 8 436 546 zł | 46 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 218 179 zł w kredycie na 5 720 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 512 zł czyli o 10 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
