Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 218 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 218 328 zł na 10 lat będzie kosztował 9 719 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 232 392 zł
| Cena: | 6 218 327,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 860 430,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 232 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 719 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 596 495 zł | 18% | 10 lat | 8 747 322 zł | 1 154 249 zł | 7 593 073 zł | 41 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 840 161 zł | 18% | 10 lat | 10 691 171 zł | 1 410 749 zł | 9 280 422 zł | 50 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 218 328 zł | 8% | 10 lat | 9 992 853 zł | 1 334 484 zł | 8 658 369 zł | 53 478 zł |
| Większy wkład własny | 6 218 328 zł | 28% | 10 lat | 9 445 640 zł | 1 230 514 zł | 8 215 126 zł | 38 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 218 328 zł w kredycie na 5 099 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 099 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 793 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 610 zł czyli o 10 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
