Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 218 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 218 328 zł na 10 lat będzie kosztował 10 117 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 759 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 232 392 zł
| Cena: | 6 218 327,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 860 430,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 232 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 117 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 759 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 635 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 596 495 zł | 4% | 10 lat | 9 105 498 zł | 1 222 303 zł | 7 883 195 zł | 50 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 840 161 zł | 4% | 10 lat | 11 128 941 zł | 1 493 925 zł | 9 635 016 zł | 62 245 zł |
| Większy wkład własny | 6 218 328 zł | 8% | 10 lat | 9 992 853 zł | 1 334 484 zł | 8 658 369 zł | 53 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 218 328 zł w kredycie na 5 969 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 275 zł czyli o 9 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
