Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 696 zł
| Cena: | 622 064,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 149,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 858 zł | 8% | 10 lat | 908 090 zł | 120 946 zł | 787 144 zł | 4 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 271 zł | 8% | 10 lat | 1 109 888 zł | 147 823 zł | 962 065 zł | 5 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 065 zł | 4% | 10 lat | 1 021 430 zł | 136 749 zł | 884 682 zł | 5 661 zł |
| Większy wkład własny | 622 065 zł | 18% | 10 lat | 981 618 zł | 129 184 zł | 852 434 zł | 4 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 065 zł w kredycie na 572 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572299.8 zł.
| Kwota kredytu: | 572 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 354 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
