Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 065 zł na 10 lat będzie kosztował 981 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 696 zł
| Cena: | 622 064,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 149,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 858 zł | 18% | 10 lat | 883 456 zł | 116 266 zł | 767 191 zł | 4 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 271 zł | 18% | 10 lat | 1 079 780 zł | 142 103 zł | 937 677 zł | 5 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 065 zł | 8% | 10 lat | 1 008 989 zł | 134 385 zł | 874 604 zł | 5 350 zł |
| Większy wkład własny | 622 065 zł | 28% | 10 lat | 954 247 zł | 123 984 zł | 830 264 zł | 3 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 065 zł w kredycie na 510 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510093.81 zł.
| Kwota kredytu: | 510 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 663 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
