Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 981 zł
| Cena: | 622 210,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 216,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 989 zł | 8% | 10 lat | 908 302 zł | 120 974 zł | 787 328 zł | 4 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 431 zł | 8% | 10 lat | 1 110 147 zł | 147 858 zł | 962 290 zł | 5 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 210 zł | 4% | 10 lat | 1 021 669 zł | 136 780 zł | 884 889 zł | 5 662 zł |
| Większy wkład własny | 622 210 zł | 18% | 10 lat | 981 848 zł | 129 214 zł | 852 633 zł | 4 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 210 zł w kredycie na 572 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572434.12 zł.
| Kwota kredytu: | 572 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 355 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
