Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 225 zł na 10 lat będzie kosztował 981 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 011 zł
| Cena: | 622 224,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 223,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 002 zł | 18% | 10 lat | 883 684 zł | 116 296 zł | 767 388 zł | 4 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 447 zł | 18% | 10 lat | 1 080 058 zł | 142 139 zł | 937 919 zł | 5 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 225 zł | 8% | 10 lat | 1 009 249 zł | 134 419 zł | 874 830 zł | 5 351 zł |
| Większy wkład własny | 622 225 zł | 28% | 10 lat | 954 493 zł | 124 016 zł | 830 477 zł | 3 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 225 zł w kredycie na 510 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510224.88 zł.
| Kwota kredytu: | 510 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 665 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
