Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 225 zł na 10 lat będzie kosztował 954 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 011 zł
| Cena: | 622 224,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 223,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 002 zł | 28% | 10 lat | 859 044 zł | 111 614 zł | 747 430 zł | 3 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 447 zł | 28% | 10 lat | 1 049 942 zł | 136 417 zł | 913 525 zł | 4 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 225 zł | 18% | 10 lat | 981 871 zł | 129 217 zł | 852 653 zł | 4 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 225 zł w kredycie na 448 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448002.89 zł.
| Kwota kredytu: | 448 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 974 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
