Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 242 zł na 10 lat będzie kosztował 954 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 044 zł
| Cena: | 622 242,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 231,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 018 zł | 28% | 10 lat | 859 067 zł | 111 617 zł | 747 450 zł | 3 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 466 zł | 28% | 10 lat | 1 049 971 zł | 136 421 zł | 913 550 zł | 4 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 242 zł | 18% | 10 lat | 981 898 zł | 129 221 zł | 852 677 zł | 4 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 242 zł w kredycie na 448 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448015.12 zł.
| Kwota kredytu: | 448 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 974 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
