Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 452 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 220 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 074 zł
| Cena: | 6 222 741,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 461,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 452 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 220 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 467 zł | 28% | 10 lat | 8 507 110 zł | 1 108 248 zł | 7 398 861 zł | 34 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 015 zł | 28% | 10 lat | 10 397 578 zł | 1 354 526 zł | 9 043 053 zł | 42 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 222 741 zł | 18% | 10 lat | 9 726 145 zł | 1 283 409 zł | 8 442 735 zł | 46 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 741 zł w kredycie na 4 480 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 480 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 968 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 741 zł czyli o 11 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
