Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 999 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 664 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 074 zł
| Cena: | 6 222 741,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 461,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 999 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 664 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 467 zł | 8% | 10 lat | 8 999 951 zł | 1 201 888 zł | 7 798 062 zł | 48 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 015 zł | 8% | 10 lat | 10 999 940 zł | 1 468 975 zł | 9 530 965 zł | 58 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 222 741 zł | 4% | 10 lat | 10 124 400 zł | 1 359 078 zł | 8 765 322 zł | 56 627 zł |
| Większy wkład własny | 6 222 741 zł | 18% | 10 lat | 9 726 145 zł | 1 283 409 zł | 8 442 735 zł | 46 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 741 zł w kredycie na 5 724 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 724 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 902 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 627 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 558 zł czyli o 10 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 902 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
