Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 726 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 442 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 074 zł
| Cena: | 6 222 741,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 461,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 726 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 442 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 467 zł | 18% | 10 lat | 8 753 530 zł | 1 155 068 zł | 7 598 462 zł | 41 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 015 zł | 18% | 10 lat | 10 698 759 zł | 1 411 750 zł | 9 287 009 zł | 50 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 222 741 zł | 8% | 10 lat | 9 999 945 zł | 1 335 431 zł | 8 664 514 zł | 53 516 zł |
| Większy wkład własny | 6 222 741 zł | 28% | 10 lat | 9 452 344 zł | 1 231 387 zł | 8 220 957 zł | 38 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 741 zł w kredycie na 5 102 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 102 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 797 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 650 zł czyli o 10 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
