Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 741 zł na 10 lat będzie kosztował 10 124 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 074 zł
| Cena: | 6 222 741,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 461,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 124 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 467 zł | 4% | 10 lat | 9 111 960 zł | 1 223 170 zł | 7 888 790 zł | 50 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 015 zł | 4% | 10 lat | 11 136 840 zł | 1 494 986 zł | 9 641 855 zł | 62 290 zł |
| Większy wkład własny | 6 222 741 zł | 8% | 10 lat | 9 999 945 zł | 1 335 431 zł | 8 664 514 zł | 53 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 741 zł w kredycie na 5 973 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 973 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 958 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 322 zł czyli o 9 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
