Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 890 zł na 10 lat będzie kosztował 9 726 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 442 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 366 zł
| Cena: | 6 222 889,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 529,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 726 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 442 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 221 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 601 zł | 18% | 10 lat | 8 753 739 zł | 1 155 096 zł | 7 598 643 zł | 41 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 179 zł | 18% | 10 lat | 10 699 014 zł | 1 411 784 zł | 9 287 231 zł | 50 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 222 890 zł | 8% | 10 lat | 10 000 184 zł | 1 335 463 zł | 8 664 721 zł | 53 517 zł |
| Większy wkład własny | 6 222 890 zł | 28% | 10 lat | 9 452 570 zł | 1 231 417 zł | 8 221 153 zł | 38 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 890 zł w kredycie na 5 102 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 102 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 798 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 651 zł czyli o 10 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
