Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 222 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 222 890 zł na 10 lat będzie kosztował 10 124 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 241 367 zł
| Cena: | 6 222 890,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 529,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 241 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 124 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 601 zł | 4% | 10 lat | 9 112 178 zł | 1 223 199 zł | 7 888 979 zł | 50 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 179 zł | 4% | 10 lat | 11 137 107 zł | 1 495 021 zł | 9 642 086 zł | 62 291 zł |
| Większy wkład własny | 6 222 890 zł | 8% | 10 lat | 10 000 185 zł | 1 335 463 zł | 8 664 721 zł | 53 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 222 890 zł w kredycie na 5 973 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 973 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 958 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 323 zł czyli o 9 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
