Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 321 zł na 10 lat będzie kosztował 982 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 199 zł
| Cena: | 622 320,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 267,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 089 zł | 18% | 10 lat | 883 820 zł | 116 314 zł | 767 506 zł | 4 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 553 zł | 18% | 10 lat | 1 080 224 zł | 142 161 zł | 938 063 zł | 5 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 321 zł | 8% | 10 lat | 1 009 404 zł | 134 440 zł | 874 964 zł | 5 352 zł |
| Większy wkład własny | 622 321 zł | 28% | 10 lat | 954 640 zł | 124 035 zł | 830 605 zł | 3 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 321 zł w kredycie na 510 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510303.71 zł.
| Kwota kredytu: | 510 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 665 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
