Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 223 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 223 297 zł na 10 lat będzie kosztował 10 125 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 766 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 242 167 zł
| Cena: | 6 223 297,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 716,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 242 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 125 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 766 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 967 zł | 4% | 10 lat | 9 112 774 zł | 1 223 279 zł | 7 889 495 zł | 50 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 627 zł | 4% | 10 lat | 11 137 835 zł | 1 495 119 zł | 9 642 716 zł | 62 295 zł |
| Większy wkład własny | 6 223 297 zł | 8% | 10 lat | 10 000 838 zł | 1 335 551 zł | 8 665 288 zł | 53 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 223 297 zł w kredycie na 5 974 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 974 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 959 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 328 zł czyli o 9 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
