Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 223 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 223 297 zł na 10 lat będzie kosztował 10 000 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 665 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 242 167 zł
| Cena: | 6 223 297,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 716,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 242 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 000 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 665 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 443 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 967 zł | 8% | 10 lat | 9 000 755 zł | 1 201 996 zł | 7 798 759 zł | 48 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 627 zł | 8% | 10 lat | 11 000 922 zł | 1 469 106 zł | 9 531 817 zł | 58 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 223 297 zł | 4% | 10 lat | 10 125 304 zł | 1 359 199 zł | 8 766 105 zł | 56 632 zł |
| Większy wkład własny | 6 223 297 zł | 18% | 10 lat | 9 727 013 zł | 1 283 524 zł | 8 443 490 zł | 46 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 223 297 zł w kredycie na 5 725 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 725 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 902 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 627 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 564 zł czyli o 10 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 902 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
