Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 223 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 223 297 zł na 10 lat będzie kosztował 9 453 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 221 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 242 168 zł
| Cena: | 6 223 297,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 862 716,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 242 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 453 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 221 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 399 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 443 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 600 967 zł | 28% | 10 lat | 8 507 870 zł | 1 108 347 zł | 7 399 522 zł | 34 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 845 627 zł | 28% | 10 lat | 10 398 507 zł | 1 354 647 zł | 9 043 860 zł | 42 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 223 297 zł | 18% | 10 lat | 9 727 014 zł | 1 283 524 zł | 8 443 490 zł | 46 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 223 297 zł w kredycie na 4 480 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 480 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 969 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 746 zł czyli o 11 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
