Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 466 zł na 10 lat będzie kosztował 954 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 485 zł
| Cena: | 622 466,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 334,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 220 zł | 28% | 10 lat | 859 377 zł | 111 657 zł | 747 719 zł | 3 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 713 zł | 28% | 10 lat | 1 050 349 zł | 136 470 zł | 913 879 zł | 4 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 466 zł | 18% | 10 lat | 982 252 zł | 129 268 zł | 852 984 zł | 4 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 466 zł w kredycie na 448 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448176.18 zł.
| Kwota kredytu: | 448 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 976 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
