Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 485 zł
| Cena: | 622 466,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 334,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 220 zł | 8% | 10 lat | 908 676 zł | 121 024 zł | 787 652 zł | 4 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 713 zł | 8% | 10 lat | 1 110 604 zł | 147 919 zł | 962 686 zł | 5 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 466 zł | 4% | 10 lat | 1 022 089 zł | 136 837 zł | 885 253 zł | 5 664 zł |
| Większy wkład własny | 622 466 zł | 18% | 10 lat | 982 252 zł | 129 268 zł | 852 984 zł | 4 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 466 zł w kredycie na 572 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572669.18 zł.
| Kwota kredytu: | 572 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 358 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
