Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 224 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 224 982 zł na 10 lat będzie kosztował 10 128 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 768 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 245 482 zł
| Cena: | 6 224 981,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 863 491,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 245 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 128 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 768 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 891 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 645 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 847 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 602 484 zł | 4% | 10 lat | 9 115 241 zł | 1 223 610 zł | 7 891 631 zł | 50 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 847 480 zł | 4% | 10 lat | 11 140 850 zł | 1 495 524 zł | 9 645 326 zł | 62 312 zł |
| Większy wkład własny | 6 224 982 zł | 8% | 10 lat | 10 003 546 zł | 1 335 912 zł | 8 667 634 zł | 53 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 224 982 zł w kredycie na 5 975 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 975 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 985 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 961 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 346 zł czyli o 9 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 985 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
