Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 224 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 224 982 zł na 10 lat będzie kosztował 9 729 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 445 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 245 482 zł
| Cena: | 6 224 981,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 863 491,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 245 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 729 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 445 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 290 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 847 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 602 484 zł | 18% | 10 lat | 8 756 682 zł | 1 155 484 zł | 7 601 198 zł | 41 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 847 480 zł | 18% | 10 lat | 10 702 611 zł | 1 412 259 zł | 9 290 353 zł | 50 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 224 982 zł | 8% | 10 lat | 10 003 546 zł | 1 335 912 zł | 8 667 634 zł | 53 535 zł |
| Większy wkład własny | 6 224 982 zł | 28% | 10 lat | 9 455 747 zł | 1 231 831 zł | 8 223 917 zł | 38 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 224 982 zł w kredycie na 5 104 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 104 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 800 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 670 zł czyli o 10 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
