Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 611 zł na 10 lat będzie kosztował 955 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 770 zł
| Cena: | 622 611,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 401,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 955 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 350 zł | 28% | 10 lat | 859 577 zł | 111 683 zł | 747 894 zł | 3 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 872 zł | 28% | 10 lat | 1 050 594 zł | 136 502 zł | 914 092 zł | 4 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 611 zł | 18% | 10 lat | 982 480 zł | 129 298 zł | 853 183 zł | 4 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 611 zł w kredycie na 448 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448280.17 zł.
| Kwota kredytu: | 448 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 977 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
