Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 224 880 zł
| Cena: | 622 666,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 426,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 224 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 400 zł | 4% | 10 lat | 920 177 zł | 123 193 zł | 796 984 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 934 zł | 4% | 10 lat | 1 124 661 zł | 150 569 zł | 974 092 zł | 6 233 zł |
| Większy wkład własny | 622 667 zł | 8% | 10 lat | 1 009 966 zł | 134 515 zł | 875 451 zł | 5 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 667 zł w kredycie na 597 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597760.99 zł.
| Kwota kredytu: | 597 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 636 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
