Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 821 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 182 zł
| Cena: | 622 820,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 497,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 539 zł | 4% | 10 lat | 920 404 zł | 123 223 zł | 797 181 zł | 5 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 103 zł | 4% | 10 lat | 1 124 939 zł | 150 606 zł | 974 332 zł | 6 234 zł |
| Większy wkład własny | 622 821 zł | 8% | 10 lat | 1 010 215 zł | 134 548 zł | 875 667 zł | 5 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 821 zł w kredycie na 597 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597908.62 zł.
| Kwota kredytu: | 597 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 638 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
