Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 228 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 228 847 zł na 10 lat będzie kosztował 9 461 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 229 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 084 zł
| Cena: | 6 228 846,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 269,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 461 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 229 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 605 962 zł | 28% | 10 lat | 8 515 456 zł | 1 109 336 zł | 7 406 120 zł | 34 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 851 731 zł | 28% | 10 lat | 10 407 780 zł | 1 355 855 zł | 9 051 925 zł | 42 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 228 847 zł | 18% | 10 lat | 9 735 687 zł | 1 284 668 zł | 8 451 019 zł | 46 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 228 847 zł w kredycie na 4 484 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 484 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 974 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 790 zł czyli o 11 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
