Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 228 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 228 847 zł na 10 lat będzie kosztował 9 735 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 451 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 084 zł
| Cena: | 6 228 846,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 269,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 735 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 451 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 605 962 zł | 18% | 10 lat | 8 762 118 zł | 1 156 202 zł | 7 605 917 zł | 41 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 851 731 zł | 18% | 10 lat | 10 709 256 zł | 1 413 135 zł | 9 296 121 zł | 50 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 228 847 zł | 8% | 10 lat | 10 009 756 zł | 1 336 742 zł | 8 673 015 zł | 53 568 zł |
| Większy wkład własny | 6 228 847 zł | 28% | 10 lat | 9 461 618 zł | 1 232 595 zł | 8 229 023 zł | 38 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 228 847 zł w kredycie na 5 107 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 705 zł czyli o 10 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
