Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 228 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 228 847 zł na 10 lat będzie kosztował 10 009 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 673 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 084 zł
| Cena: | 6 228 846,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 269,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 009 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 673 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 805 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 605 962 zł | 8% | 10 lat | 9 008 781 zł | 1 203 067 zł | 7 805 713 zł | 48 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 851 731 zł | 8% | 10 lat | 11 010 732 zł | 1 470 416 zł | 9 540 316 zł | 58 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 228 847 zł | 4% | 10 lat | 10 134 333 zł | 1 360 411 zł | 8 773 922 zł | 56 683 zł |
| Większy wkład własny | 6 228 847 zł | 18% | 10 lat | 9 735 687 zł | 1 284 668 zł | 8 451 019 zł | 46 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 228 847 zł w kredycie na 5 730 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 621 zł czyli o 10 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
