Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 891 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 321 zł
| Cena: | 622 890,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 529,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 602 zł | 8% | 10 lat | 909 296 zł | 121 107 zł | 788 189 zł | 4 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 180 zł | 8% | 10 lat | 1 111 362 zł | 148 019 zł | 963 342 zł | 5 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 891 zł | 4% | 10 lat | 1 022 787 zł | 136 930 zł | 885 857 zł | 5 668 zł |
| Większy wkład własny | 622 891 zł | 18% | 10 lat | 982 922 zł | 129 356 zł | 853 566 zł | 4 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 891 zł w kredycie na 573 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573059.85 zł.
| Kwota kredytu: | 573 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 362 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
