Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 923 zł na 10 lat będzie kosztował 982 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 383 zł
| Cena: | 622 922,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 544,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 631 zł | 18% | 10 lat | 884 675 zł | 116 426 zł | 768 249 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 215 zł | 18% | 10 lat | 1 081 269 zł | 142 299 zł | 938 971 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 923 zł | 8% | 10 lat | 1 010 381 zł | 134 570 zł | 875 811 zł | 5 357 zł |
| Większy wkład własny | 622 923 zł | 28% | 10 lat | 955 564 zł | 124 155 zł | 831 409 zł | 3 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 923 zł w kredycie na 510 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510796.82 zł.
| Kwota kredytu: | 510 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 671 zł czyli o 1 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
