Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 229 zł na 10 lat będzie kosztował 9 736 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 451 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 836 zł
| Cena: | 6 229 228,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 445,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 736 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 451 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 306 zł | 18% | 10 lat | 8 762 656 zł | 1 156 273 zł | 7 606 384 zł | 41 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 152 zł | 18% | 10 lat | 10 709 913 zł | 1 413 222 zł | 9 296 691 zł | 50 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 229 229 zł | 8% | 10 lat | 10 010 371 zł | 1 336 824 zł | 8 673 547 zł | 53 571 zł |
| Większy wkład własny | 6 229 229 zł | 28% | 10 lat | 9 462 199 zł | 1 232 671 zł | 8 229 528 zł | 38 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 229 zł w kredycie na 5 107 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 805 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 709 zł czyli o 10 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
