Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 229 zł na 10 lat będzie kosztował 10 010 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 673 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 836 zł
| Cena: | 6 229 229,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 445,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 010 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 673 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 306 zł | 8% | 10 lat | 9 009 334 zł | 1 203 141 zł | 7 806 193 zł | 48 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 152 zł | 8% | 10 lat | 11 011 408 zł | 1 470 506 zł | 9 540 902 zł | 58 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 229 229 zł | 4% | 10 lat | 10 134 956 zł | 1 360 495 zł | 8 774 461 zł | 56 686 zł |
| Większy wkład własny | 6 229 229 zł | 18% | 10 lat | 9 736 285 zł | 1 284 747 zł | 8 451 538 zł | 46 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 229 zł w kredycie na 5 730 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 625 zł czyli o 10 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
