Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 229 zł na 10 lat będzie kosztował 10 134 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 774 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 253 837 zł
| Cena: | 6 229 229,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 445,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 253 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 134 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 774 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 306 zł | 4% | 10 lat | 9 121 460 zł | 1 224 445 zł | 7 897 015 zł | 51 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 152 zł | 4% | 10 lat | 11 148 451 zł | 1 496 544 zł | 9 651 907 zł | 62 355 zł |
| Większy wkład własny | 6 229 229 zł | 8% | 10 lat | 10 010 371 zł | 1 336 824 zł | 8 673 548 zł | 53 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 229 zł w kredycie na 5 980 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 980 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 966 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 391 zł czyli o 9 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
