Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 549 zł na 10 lat będzie kosztował 9 462 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 229 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 254 466 zł
| Cena: | 6 229 549,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 592,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 254 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 462 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 229 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 052 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 594 zł | 28% | 10 lat | 8 516 417 zł | 1 109 461 zł | 7 406 956 zł | 34 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 504 zł | 28% | 10 lat | 10 408 954 zł | 1 356 008 zł | 9 052 946 zł | 42 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 229 549 zł | 18% | 10 lat | 9 736 785 zł | 1 284 813 zł | 8 451 972 zł | 46 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 549 zł w kredycie na 4 485 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 796 zł czyli o 11 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
