Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 549 zł na 10 lat będzie kosztował 10 010 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 673 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 254 466 zł
| Cena: | 6 229 549,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 592,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 254 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 010 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 673 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 541 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 594 zł | 8% | 10 lat | 9 009 797 zł | 1 203 203 zł | 7 806 594 zł | 48 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 504 zł | 8% | 10 lat | 11 011 974 zł | 1 470 582 zł | 9 541 392 zł | 58 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 229 549 zł | 4% | 10 lat | 10 135 476 zł | 1 360 565 zł | 8 774 912 zł | 56 689 zł |
| Większy wkład własny | 6 229 549 zł | 18% | 10 lat | 9 736 785 zł | 1 284 813 zł | 8 451 972 zł | 46 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 549 zł w kredycie na 5 731 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 731 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 635 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 628 zł czyli o 10 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
