Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 229 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 229 549 zł na 10 lat będzie kosztował 10 135 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 774 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 254 466 zł
| Cena: | 6 229 549,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 592,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 254 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 135 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 774 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 606 594 zł | 4% | 10 lat | 9 121 929 zł | 1 224 508 zł | 7 897 421 zł | 51 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 852 504 zł | 4% | 10 lat | 11 149 024 zł | 1 496 621 zł | 9 652 403 zł | 62 358 zł |
| Większy wkład własny | 6 229 549 zł | 8% | 10 lat | 10 010 885 zł | 1 336 892 zł | 8 673 993 zł | 53 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 229 549 zł w kredycie na 5 980 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 980 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 967 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 394 zł czyli o 9 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
