Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 481 zł
| Cena: | 622 972,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 567,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 675 zł | 8% | 10 lat | 909 415 zł | 121 123 zł | 788 293 zł | 4 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 270 zł | 8% | 10 lat | 1 111 507 zł | 148 039 zł | 963 469 zł | 5 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 972 zł | 4% | 10 lat | 1 022 921 zł | 136 948 zł | 885 973 zł | 5 669 zł |
| Większy wkład własny | 622 972 zł | 18% | 10 lat | 983 051 zł | 129 373 zł | 853 678 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 972 zł w kredycie na 573 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573135.48 zł.
| Kwota kredytu: | 573 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 363 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
