Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 481 zł
| Cena: | 622 972,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 567,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 675 zł | 4% | 10 lat | 920 629 zł | 123 253 zł | 797 376 zł | 5 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 270 zł | 4% | 10 lat | 1 125 213 zł | 150 643 zł | 974 570 zł | 6 236 zł |
| Większy wkład własny | 622 973 zł | 8% | 10 lat | 1 010 461 zł | 134 581 zł | 875 881 zł | 5 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 973 zł w kredycie na 598 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598054.5 zł.
| Kwota kredytu: | 598 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 640 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
