Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 994 zł na 10 lat będzie kosztował 955 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 523 zł
| Cena: | 622 993,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 577,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 955 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 694 zł | 28% | 10 lat | 860 105 zł | 111 752 zł | 748 353 zł | 3 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 293 zł | 28% | 10 lat | 1 051 240 zł | 136 586 zł | 914 654 zł | 4 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 994 zł | 18% | 10 lat | 983 084 zł | 129 377 zł | 853 707 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 994 zł w kredycie na 448 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448555.81 zł.
| Kwota kredytu: | 448 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 980 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
