Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 523 zł
| Cena: | 622 993,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 577,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 694 zł | 4% | 10 lat | 920 660 zł | 123 257 zł | 797 403 zł | 5 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 293 zł | 4% | 10 lat | 1 125 251 zł | 150 648 zł | 974 603 zł | 6 236 zł |
| Większy wkład własny | 622 994 zł | 8% | 10 lat | 1 010 496 zł | 134 585 zł | 875 911 zł | 5 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 994 zł w kredycie na 598 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598074.83 zł.
| Kwota kredytu: | 598 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 640 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
