Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 572 zł
| Cena: | 623 018,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 588,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 717 zł | 8% | 10 lat | 909 483 zł | 121 132 zł | 788 351 zł | 4 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 321 zł | 8% | 10 lat | 1 111 590 zł | 148 050 zł | 963 540 zł | 5 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 019 zł | 4% | 10 lat | 1 022 997 zł | 136 958 zł | 886 038 zł | 5 669 zł |
| Większy wkład własny | 623 019 zł | 18% | 10 lat | 983 123 zł | 129 382 zł | 853 741 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 019 zł w kredycie na 573 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573177.67 zł.
| Kwota kredytu: | 573 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 363 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
