Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 230 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 230 580 zł na 10 lat będzie kosztował 9 738 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 453 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 256 493 zł
| Cena: | 6 230 579,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 066,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 256 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 738 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 453 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 298 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 607 522 zł | 18% | 10 lat | 8 764 556 zł | 1 156 523 zł | 7 608 033 zł | 41 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 853 638 zł | 18% | 10 lat | 10 712 236 zł | 1 413 528 zł | 9 298 707 zł | 50 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 230 580 zł | 8% | 10 lat | 10 012 541 zł | 1 337 114 zł | 8 675 428 zł | 53 583 zł |
| Większy wkład własny | 6 230 580 zł | 28% | 10 lat | 9 464 250 zł | 1 232 938 zł | 8 231 312 zł | 38 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 230 580 zł w kredycie na 5 109 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 721 zł czyli o 10 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
