Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 230 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 230 653 zł na 10 lat będzie kosztował 10 137 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 776 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 256 638 zł
| Cena: | 6 230 653,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 100,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 256 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 137 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 776 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 607 588 zł | 4% | 10 lat | 9 123 546 zł | 1 224 725 zł | 7 898 820 zł | 51 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 853 719 zł | 4% | 10 lat | 11 151 000 zł | 1 496 886 zł | 9 654 114 zł | 62 369 zł |
| Większy wkład własny | 6 230 653 zł | 8% | 10 lat | 10 012 660 zł | 1 337 129 zł | 8 675 530 zł | 53 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 230 653 zł w kredycie na 5 981 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 981 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 968 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 406 zł czyli o 9 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
