Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 230 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 230 856 zł na 10 lat będzie kosztował 9 738 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 453 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 257 036 zł
| Cena: | 6 230 855,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 193,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 257 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 738 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 453 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 299 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 607 770 zł | 18% | 10 lat | 8 764 945 zł | 1 156 575 zł | 7 608 370 zł | 41 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 853 941 zł | 18% | 10 lat | 10 712 710 zł | 1 413 591 zł | 9 299 119 zł | 50 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 230 856 zł | 8% | 10 lat | 10 012 985 zł | 1 337 173 zł | 8 675 812 zł | 53 585 zł |
| Większy wkład własny | 6 230 856 zł | 28% | 10 lat | 9 464 670 zł | 1 232 993 zł | 8 231 677 zł | 38 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 230 856 zł w kredycie na 5 109 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 724 zł czyli o 10 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
