Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 230 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 230 856 zł na 10 lat będzie kosztował 9 464 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 231 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 257 037 zł
| Cena: | 6 230 855,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 193,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 257 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 464 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 231 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 607 770 zł | 28% | 10 lat | 8 518 203 zł | 1 109 694 zł | 7 408 509 zł | 34 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 853 941 zł | 28% | 10 lat | 10 411 137 zł | 1 356 292 zł | 9 054 845 zł | 42 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 230 856 zł | 18% | 10 lat | 9 738 828 zł | 1 285 083 zł | 8 453 745 zł | 46 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 230 856 zł w kredycie na 4 486 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 486 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 976 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 806 zł czyli o 11 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
