Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 244 zł na 10 lat będzie kosztował 983 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 016 zł
| Cena: | 623 244,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 692,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 920 zł | 18% | 10 lat | 885 132 zł | 116 486 zł | 768 645 zł | 4 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 569 zł | 18% | 10 lat | 1 081 827 zł | 142 372 zł | 939 455 zł | 5 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 244 zł | 8% | 10 lat | 1 010 902 zł | 134 639 zł | 876 263 zł | 5 360 zł |
| Większy wkład własny | 623 244 zł | 28% | 10 lat | 956 057 zł | 124 219 zł | 831 838 zł | 3 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 244 zł w kredycie na 511 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511061.27 zł.
| Kwota kredytu: | 511 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 674 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
