Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 018 zł
| Cena: | 623 245,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 692,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 921 zł | 4% | 10 lat | 921 032 zł | 123 307 zł | 797 725 zł | 5 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 570 zł | 4% | 10 lat | 1 125 706 zł | 150 709 zł | 974 997 zł | 6 239 zł |
| Większy wkład własny | 623 246 zł | 8% | 10 lat | 1 010 904 zł | 134 640 zł | 876 265 zł | 5 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 246 zł w kredycie na 598 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598316.53 zł.
| Kwota kredytu: | 598 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 643 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
