Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 460 zł na 10 lat będzie kosztował 9 467 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 233 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 260 193 zł
| Cena: | 6 232 460,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 931,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 260 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 467 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 233 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 214 zł | 28% | 10 lat | 8 520 397 zł | 1 109 979 zł | 7 410 417 zł | 34 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 855 706 zł | 28% | 10 lat | 10 413 818 zł | 1 356 641 zł | 9 057 177 zł | 42 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 232 460 zł | 18% | 10 lat | 9 741 336 zł | 1 285 414 zł | 8 455 922 zł | 46 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 460 zł w kredycie na 4 487 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 487 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 978 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 819 zł czyli o 11 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
