Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 232 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 232 460 zł na 10 lat będzie kosztował 10 015 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 678 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 260 193 zł
| Cena: | 6 232 460,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 866 931,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 260 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 015 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 678 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 609 214 zł | 8% | 10 lat | 9 014 008 zł | 1 203 765 zł | 7 810 242 zł | 48 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 855 706 zł | 8% | 10 lat | 11 017 120 zł | 1 471 269 zł | 9 545 851 zł | 58 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 232 460 zł | 4% | 10 lat | 10 140 213 zł | 1 361 201 zł | 8 779 013 zł | 56 715 zł |
| Większy wkład własny | 6 232 460 zł | 18% | 10 lat | 9 741 336 zł | 1 285 414 zł | 8 455 922 zł | 46 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 232 460 zł w kredycie na 5 733 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 733 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 638 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 658 zł czyli o 10 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
